PATRIMONIO, CIMITERO, SERVIZI ESTERNI E SEGNALETICA

Patrimonio

• Provvede all’amministrazione del patrimonio comunale;
• Provvede all’ottimizzazione dell’uso dei beni patrimoniali attraverso la verifica, per ciascun immobile, del reale utilizzo rispetto alla destinazione prevista;
• Predispone il piano di dismissione per finanziare ulteriori investimenti;
• Predispone gli atti e l’istruttoria per l’acquisizione di immobili e/o vendita, con valutazione degli stessi;
• Provvede alla concessione o alla locazione a terzi di immobili destinati dall’Amministrazione a produrre una rendita;
• Effettua la gestione economica ed amministrativa delle locazioni attive e passive (atti amministrativi preordinati alla formalizzazione contrattuale dei rapporti di locazione ed alla determinazione dei canoni, verifiche ed aggiornamenti ISTAT annuali, rimborsi spese condominiali relative all’ordinaria e straordinaria amministrazione);
• Predispone la procedura amministrativa di demanializzazione e sdemanializzazione degli immobili di proprietà comunale o di uso pubblico, previo parere dei servizi interessati;
• Fornisce, su richiesta, certificazione all’utenza;
• Esecuzione, diretta o mediante l’affidamento all’esterno, degli interventi di riparazione e conservazione che nel corso dell’anno si renderanno necessari per conservare in buono stato il patrimonio immobiliare del comune, inclusa l’organizzazione del personale operaio addetto alla manutenzione, il coordinamento e direzione degli interventi e degli acquisti del materiale necessario e la gestione dei contratti di fornitura e di appalto con imprese esterne. Si tratta di interventi relativi a: cimitero comunale, palazzi comunali, plessi scolastici e altri immobili di proprietà comunale, fatti salvi gli oneri a carico di terzi in forza di contratti di locazione o convenzioni;
• Manutenzione della viabilità comunale, sia veicolare che pedonale, compresi tutti gli accorgimenti per il miglioramento della sicurezza della circolazione;
• Organizzazione del personale operaio addetto alla manutenzione, coordinamento e direzione degli interventi e degli acquisti del materiale necessario; gestione dei contratti di fornitura e di appalto con imprese esterne; rilascio autorizzazioni per sottoattraversamenti di servizi a rete, acquisto cartellonistica stradale;

Pubblica illuminazione

• Cura gli aspetti tecnici del servizio Pubblica Illuminazione ed i rapporti con la ditta che gestisce il servizio di manutenzione;
• Provvede alla manutenzione ordinaria degli impianti di pubblica illuminazione mediante appalto dì servizio o mediante gestione diretta a seconda delle indicazioni dell’amministrazione;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per la manutenzione ordinaria mediante l’intervento di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli enti gestori di sottoservizi per la gestione ottimale degli interventi;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Predispone tutta la documentazione tecnica riguardante l’appalto per il servizio di pubblica illuminazione;
• Cura l’affidamento dell’appalto del serv1z1o ed il conseguente iter procedimentale riguardante le delibere, determinazioni e liquidazioni dell’appalto;
• Cura i rapporti con l’impresa affidatala del servizio dando disposizioni in merito;
• Verifica lo stato di esecuzione dell’appalto e ragguaglia in merito allo stesso;
• Liquidazione delle spese derivanti da contratti di fornitura ENEL, TELECOM e simili, previo visto di regolarità tecnica, apposto sulle relative fatture da parte dell’Area competente, a cui sono, in ogni caso, demandate le verifiche in ordine al regolare funzionamento ed al corretto utilizzo degli apparecchi e rilevatori, nonché l’efficiente ed
  economica gestione delle stesse forniture;

Verde pubblico

• Cura gli aspetti tecnici del servizio verde pubblico ed i rapporti con la ditta che gestisce il servizio di manutenzione;
• Provvede alla manutenzione ordinaria del verde pubblico mediante appalto di serviz1o mediante gestione diretta a seconda delle indicazioni dell’Amministrazione;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per la manutenzione ordinaria mediante l’intervento della squadra tecnica o di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Coordina i soggetti inseriti in progetti sociali ove siano di competenza dell’Area;

Cimitero

• Cura gli aspetti tecnici del servizio Cimiteriale ed i rapporti con la ditta che gestisce il servizio di manutenzione;
• Provvede ad incaricare tecnici esterni per la redazione di elaborati necessari alla progettazione interna;
• Segnala alla ditta incaricata interventi di manutenzione ordinaria e ne segue la corretta esecuzione;
• Predispone le ordinanze di chiusura ed apertura in occasione di festività o eventi particolari;
• Redazione della rivalutazione dei costi di costruzione dei loculi;
• Provvede alla manutenzione ordinaria dei cimiteri comunali mediante appalto di servizio o mediante gestione diretta a seconda delle indicazioni dell’amministrazione;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per la manutenzione ordinaria mediante l’intervento della squadra tecnica o di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute all’interno dell’area cimiteriale;
• Verifica delle linee di alimentazione dell’illuminazione votiva e procede all’allaccio delle lampade;
• Cura la procedura e la stipula dei contratti di accensione lampade votive e le relative variazioni;
• Servizi cimiteriali e gestione del flusso informativo con la l Area- servizio demografico ;
• Gestisce il servizio cimiteriale ed in particolare predispone gli atti regolamentari, riceve le istanze di concessione, predispone le relative graduatorie, predispone gli atti di concessione e/o retrocessione, tiene la pianta del cimitero comunale e ne cura il relativo aggiornamento;

Segnaletica

• Gestisce la manutenzione ordinaria della segnaletica, compresa quella semaforica, e provvede agli acquisti, dietro segnalazione della P.M.

Impianti Sportivi Comunali

• Provvede alla manutenzione ordinaria degli impianti sportivi comunali mediante appalto di servizio o mediante gestione diretta a seconda delle indicazioni dell’amministrazione, tenuto conto delle convenzioni stipulate con le Associazioni Sportive.
• E’ esclusa la parte gestionale delle convenzioni fra Comune ed associazioni sportive;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per la manutenzione ordinaria mediante l’intervento della squadra tecnica o di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute.

Autoparco

• Gestione dell’autoparco;
• Tasse di circolazione;
• Assicurazione RCA;
• Manutenzione meccanica dei veicoli;
• Revisione;

ADEMPIMENTI D.LGS. 81/2008

• Svolgimento degli adempimenti per la sicurezza dei luoghi di lavoro di competenza del datore di lavoro e le funzioni di supporto al medico competente e al Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione (R.S.P.P.) in merito al D.lgs. n. 81/2008;
• Cura dei contatti con il medico incaricato;
• Gestione degli interventi per la sicurezza sui luoghi lavoro relativamente al personale esterno.

Trasporto Scolastico

• Organizzazione e gestione del servizio di trasporto scolastico; (con esclusione della cura dei rapporti con l’istituto comprensivo, di competenza della l Area);
• Servizio di igiene Ambientale;
• Controllo della regolare esecuzione del contratto di igiene ambientale, del piano ARO e delle convenzioni per lo smaltimento degli RR.SS.UU;
• Prestazioni integrative del piano ARO (spazzamento e scerbamento);
• Collaborazione con il servizio P.M. negli eventuali casi di irregolare espletamento della raccolta differenziata e di fenomeni di illecito abbandono dei rifiuti;
• Manutenzione dell’impianto di depurazione consortile.